ブルーチップ ベトナム投資ニュース

Chen Lian Pang- TCC Capital Land社長は
「我々は市場の需要というものに関心を持っており、
需要があるところへ参入するが、需要がないところからは撤退する」
と述べた。

同社は、
Singapore Capital LandとCharoen Sirivadhanabhakdiによる、
TCCグループ間の巨額の合弁会社である。
タイの経済、政治には懸念を抱いており、
同国における不動産営業分野に対する制限により、
同社はこの伝統的な市場に対する関心が薄れた。

ベトナムは8,500万人の人口のうち、60％が30歳以下という
魅力的な市場である。

同氏は、
「ビジネス機会が多く、特に供給源が需要に対応できないため、
ベトナム市場は魅力的だ。
今後3年間に、ホーチミン市には、
600万平米の住宅の追加が必要だが、190万平米しか供給できない。
ハノイ市も同様で、
同300万平米を必要とするが、130万平米しか対応できない」と説明。

今、TCC Capital Landが注目しているのは一般の人民であり、
ベトナム人居留民及び外国人ではない。
15％の顧客が居住している住宅を購入し、残りを投資する。
同社によると、この数字は非常に注目すべき値で、
ベトナム人民の財政力が裕福であること現している。

現在、ベトナムと中国が外国投資に対する有利な対策を実施しているが、
タイでは外国側が不動産合弁会社に最大40％しか出資できない。

現在、アメリカの不動産信用危機問題が、
不動産開発会社にとっては一番の関心事である。
アジア地域に対するこの危機の影響は今後1、2年続くと予想され、
最悪の事態がまだ目前にある。