”嫌がらせ”をやめて欲しければ、契約書にはありませんが・・・
不条理は話がベトナムには多い。
下記は賃料交渉の一幕。
①契約書上はあと数年、現在の賃料でなくてはならない。
②大家は周辺事情を考慮し、賃料を上げたい
③実力行使開始（事件勃発）
・賃料交渉の手段として、鍵を代える。電気を切る。
・解決に賃借人双方に雇われた公安が出動（アルバイト）
・事を収める為に、裁判所（もちろん・・・）や、弁護士出動。
④結局は契約書以上の賃料条件で今一度再契約。
⑤双方の事情
企業サイド
・金銭的・業務上の理由（簡単に移転できない）
設備を充実（内装等）させた為、簡単に移転できず
大規模なサーバーを持ち、引越しすることで業務が止まる
・権力（公安上部を抱え込める為、交渉は有利に進める事が可能）
・正論（契約書上は、価格上昇に応じる必要なし）
大家
・（弱みを発見）簡単に移転できないことを了承
・（実現可能性）他のテナントに賃料を近づけることは不可能ではない。
・ 突拍子も無いことを続けることで相手は交渉に乗らざるを得ない
国家
・解決のために動かない（役所とはそんなところです）
・動いてもらうためにアルバイト代が不可欠（これがあるから役人は辞められない）
上記の類似ケースはベトナムで非常に多い。
ベトナムで各種管理を経験なさった方は、
一様に納得していただけると思う。
This is Vietnam…（笑）
大木健司(Kenji Oki)
株式会社ブルーチップ・コンサルティング
URL http://www.bcc-jp.com/
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