ブルーチップ ベトナム投資ニュース

未上場市場では殆ど取引されていないが、
上場市場では多くの建設・不動産の株式が上昇している。
例えば、Thu Ducハウス開発株式会社の株式は、
9月3日に78,000ドンで取引されており、
1ヶ月前から49％上昇している。
また、第5建設株式会社のSC5株式が
49.91％上昇するなどした。

その他、Hoa Binhビル建設・販売株式会社のHBC株式、
Song Da住宅・工業団地投資開発株式会社のSJS株式も
急速に上昇している。

Vo Tuan Anh－Vien Dong証券株式会社仲介部長は、
この分野の株式急上昇には根拠がなく、
単に市場の傾向に合わせて
上昇しているだけだ、と分析している。

他の分野、特に金融、銀行分野の
上場企業の株価上昇には、
営業成績良好などの、理由がある。

不動産分野に関しては、
各社とも苦況は越えており、
特に銀行の借入れ問題は解決されている、
といった様々な情報が流れている。
だが実際、建設分野の見通しはまだ暗い。

未上場市場における株取引はまだ動きが鈍く、
銀行金利が高いこと、借入れ金返済が難しいこと
などの問題がある。
実際、既に実施中だった案件を除き、
現在、各不動産会社とも新規案件の実施を中止している。
この問題は当然建設会社に影響を与えることになる。

売上・利益の成長率が低い不動産会社の株式は、
連続して最高値まで上昇し、購入申請株数も大きい。
特に、他社に案件自体を売却せざるを得ない状況の
会社の株式も、上昇する傾向になっている。

Hien証券の専門家によると、
早くとも2009年末まで、不動産市場は回復しないため、
不動産株式に投資するにはリスクを予防する必要がある。
証券市場が下落する場合、
不動産株式がいち早く下がる可能性が高い。