ハノイ市拡大 新たな投資チャンス到来か
3.6倍に拡大したハノイ市は、不動産投資家にとって、
様々な投資チャンスを有する。
中でもハノイ市西部は、最も有望な地域だ。
Lang – Hoa Lac国道32号線、
Le Van Luong道路、Hoang Quoc Viet道路沿いの
不動産の開発が急速に行われている。
大規模案件多し
新ハノイの不動産案件の企画図
（地図出版社発行、割合：1:100,000）によると、
投資許可を得た大規模案件は、
Lang – Hoa Lac通沿いにある。
その中で、An Khanh南、北の
住宅団地（2,650ヘクタール）を紹介したい。
近くには、Le Trong Tan通りに面した
142ヘクタールの住宅団地もある。
Ha Tay省Quoc Oai郡には、
工業団地、住宅団地、ショッピングセンター
（Quoc Oaiの西側）の建設案件があり、
Hoa Lac通りの終着点には、
ハイテックパーク、Phu Cat住宅団地、
大学団地（1,000ヘクタール）がある。
Ha Tay省Dan Phuong郡の不動産仲介会社によると、
1年前に比べて、
Ha Dong郡Nguyen Trai通り地域の不動産は
国道32号線の周り、
Hoang Quoc Viet通り周辺より、
不動産売買は消極的である。
当然、2008年の年初より
Ha Dong市周辺の不動産売買は消極的である。
価格が少し下がったところもあるが、
国道32号線やHoang Quoc Viet通り周辺は、
積極的に売買されている。
国道32号線とHoang Quoc Viet通りに面する住宅団地は、
投資許可が発給されたばかりで、
主にHa Tay省の古い町に集まっている。
Troi町にKim Chung –
Di Trach住宅団地（177ヘクタール）がある。
他にもNam Duong住宅団地(46ヘクタール)、
Tan Tay Do(25ヘクタール)がある。
また、Dan Phuong高級別荘（43ヘクタール）、
Mai Trang – Nghia Phu住宅団地（63ヘクタール）がある。
ハノイ市中心に続く道路の周辺に
不動産市場が開発されている傾向について、
Nguyen Vu Bang Tam－
DIA不動産投資開発会社の社長は
「ハノイ市西部の不動産市場については、
Lang – Hoa Lac高速道路、国道32号線、
Hoang Quoc Viet通り周辺に
配慮しなければならない。」と述べた。
Vneconomy.net 2008年8月20日
