ブルーチップ ベトナム投資ニュース

英国の「PropertyWire」によると、
ホーチミン市のオフィスビルの需要が50％減り、
この状況が今後も続くそうである。
外国分析社によると、国際経済衰退による影響から、
支出を節約することがオフィスビルの需要に影響を与えた。

Cushman & Wakefield, Savills ＆CB Richard Ellisの
不動産会社によると、
Aレベルのオフィスの借料が
去年の1平米70USD（去年の頭）から今年中に
43USD又は30USDに下げられる可能性が高い。

Bレベルのオフィスは1平米45USDから18USDに下げ、
Cレベルのオフィスが1平米39USDから14USD～25USDに
下げられる可能性がある。

CB Richard Marc Townsend不動産会社の社長によると、
オフィスビルの需要は財政環境と緊密に関係する。
各会社は経費軽減ため、社員を解雇すると共に、
オフィスの借料を減らす。

その他、ベトナムのオフィスビル市場は、
供給が需要を超えたため、「ダウン」傾向になっている。
空きオフィスの数は増加し、
今年中に新たに125万平米のオフィスが使用開始されるので、
ベトナムのオフィスビル市場にさらなる圧力をかける。

Savillsによると、ベトナムの南部では
オフィスビルの建設案件がかなり減っている。
Savillsは、2012年まで
約93万平米のオフィスしか建設しない計画である。