ブルーチップ ベトナム投資ニュース

Hoa Lacハイテックパークは、面積が1,586万平米あり、
ハノイ市のThach That郡とQuoc Oai郡に位置づける。
科学技術省の計画によると、2010年まで管理委員会が土地立ち退きを完了し、
技術インフラ整備の建設を行い始めるが、
現時点まで土地立ち退きの面積が全体の50％しか占めておらず、
これは600万平米に相当する。
特に、2009年に土地立ち退きの計画が殆ど実行できないため、
2010年は2009年の300万平米を含む面積を完了させなくてはならない。

科学技術省の報告によると、今までHoa Lacハイテックパークが
ソフトウェア開発エリア、教育訓練エリア、センターエリア、
サービスエリア、第1ハイテック地域の詳細企画を完成した。
その他の地域は、企業の資金で展開されている。

ただ、NguyenVan Lang科学技術省次官
兼Hoa Lacハイテックパーク管理委員会委員長によると、
2009年にHoa Lacハイテックパークにおける
土地立ち退き及び再定住用の住宅建設があまり進んでいなかった。　

この一年間で管理委員会はE道路を建設するための土地しか
立ち退きできなかった。36.5万平米の再定住用の住宅建設地域は
まだ建設の請負業者しか選定できず、
インフラ整備の建設が始まったばかりである。

特に2009年の土地立ち退き及び再定住のための予算が
まだ出されていない。
主な原因は土地の使用企画、価格、回収、賠償、
再定住の規定が修正されたことである（政府議定No.69/CP-2009）。

Lang次官は「以前に行われた土地立ち退きの案件について、
一般市民が消極的に反応し、追加の賠償資金を求めると共に、
土地立ち退きに対して邪魔をした」と述べた。

土地立ち退き及び再定住が困難になったため、
今現在Hoa Lacハイテックパークの技術インフラ整備がまだ不十分であり、
交通アクセスも不足している。また、開発用の予算も限られ、
優遇措置がまだ足りない状況である。

Nguyen Van Lang次官によると、インフラ整備がまだ不十分であるため、
きれいな土地がまだないと共に、ベトナム及び世界中の
経済衰退による影響でHoa Lacハイテックパークへの投資活動が
積極的に行われていなかった。
投資潜在力がある投資家はまだ調査段階までしか行っていない。

ただ、現時点まで各エリアは殆ど投資家があった。
10エリアのうち5つのエリアは投資申請が面積の100％を占めた。

2009年中にHoa Lacハイテックパークの実施委員会は
6長2980億VNDの5つ投資案件に対して投資許可を発給した。
これらの案件は58.6万平米の面積を供給される。
そのため、現在のHoa Lacハイテックパークへの投資案件は37件、
投資申請額が9兆4810億VNDと515億6700万USD、
土地は169.7万平米である。

Nguyen Huy Tuong－ハノイ市人民委員会副委員長は
2010年にハノイ市が常に各関係機関と協議し、
土地立ち退き及び再定住に関する問題を改善する予定。

企業の代表によると、今後、Hoa Lacハイテックパークの
土地立ち退きが積極的に促進されない場合は
技術インフラ整備が充分に行われず、
交通インフラ整備も困難になるはず。
これは現在Hoa Lacハイテックパークで活動している
企業及び投資誘致に対して影響を与える。

活動開始の11年後に開放された土地が全体の50しか占めないので、
今年中に土地立ち退きの計画を完成することは不可能である。
Nguyen Van Lang次官によると、今年ではなく2012年まで
Hoa Lacハイテックパークが土地立ち退きを完成する。