ブルーチップ ベトナム投資ニュース

CBREが発表した2010年末の報告によると、ホーチミン市では
空いている場所が段々増えており、ショッピングセンターの空き率が
直近の四半期と比べて8.7％の増加となった。

ニーズの減少が借料を低下させている。

An Dong Plazaは以前の借料が月3,000万VNDだったが、現在では
場所によって20％～30％ダウンしている。消費者のショッピングが
減っているため、小売活動の幅も縮小の傾向となっている。

統計によれば2011年3月の小売の売上は前年同期より15％減少した。
ホーチミン市の第１地区に位置するショッピングセンターの販売売上は
20％以下に減少した。中心部から離れている場所は客足が非常に少なく
なってきている状況だ。

Ben Thanhマーケットは市場で最も人気が高く、借料も1平米当たりで
4,000万VND～4,200万VNDと最高値だ。しかし、道に面した場所の借料は
現状維持のままだが、屋内に確保していた食料の場所は、そのほとんどが
10％～20％の引き下げとなった。