ベトナム投資メールマガジン
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第92号『 住居購入資金 所得の80％を占めるのは危険か 』
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★ブルーチップ ベトナム投資ニュース★ http://www.bcc-jp.com/member
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★目次 9月29日版
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▽市場を読み解く [ 住居購入資金 所得の80％を占めるのは危険か ]
▽トップニュース [ 大手企業第3四半期 まずまず良好 ]
[ FDI調達 不動産投資が増加傾向 ]
▽ヘッドライン [ 経済・金融,ファンド・VN企業・不動産 ]
▽ショートニュース
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※今週は『(株)VN総務部』『アジアミル経済研究所』『今日のハノイ』をお休みをさせて頂きます。
///// 市場を読み解く /////////////////////////http://www.bcc-jp.com/member/analysis/
『 住居購入資金 所得の80％を占めるのは危険か 』
http://www.bcc-jp.com/member/analysis/20090928-2051.html （全文）
「ベトナムにおいて、現在、住居の購入資金が中級家庭の所得80％を占めることで、
債務危機が発生するだろうか。」
これはVietnam Reportの2009年－2010年ベトナム不動産分野報告書に提起された
問題である。
ベトナム不動産市場最大の問題は、不動産価格が国民の所得と比較して高価なため、
経済社会発展に直接影響を与え、所得の低い人々が住宅を購入できない状況に
あることである。 （続）
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///// ベトナムトップニュース ///////////////////////////////////////////////////////
『 大手企業第3四半期 まずまず良好 』
http://www.bcc-jp.com/member/news/economy/20090926-121.html （全文）
先日REEは、年初8ヶ月の利益が3,489億USDに達し、まだ、監査前ではあるが、
今年の当初計画の139％となることを明らかにした。一方、HPGも同期の税引後利益が
9,400億USDで、計画の102％に達することを発表した。
DPMも1.17兆ドンの黒字となる見込みで、この利益を今後の重点案件に投資する予定
としている。PVFCは、税引前利益が6,400億VND、計画の142.2％を達することを
発表した。これら上場企業の業績は、第2四半期の頃と比べても、大きな変動はない。
以前、PVFCの税引前利益は計画の113％であったし、HPGの税引後利益も計画の
74％を既に達していた。（続）
『 FDI調達 不動産投資が増加傾向 』
http://www.bcc-jp.com/member/news/economy/20090926-229.html （全文）
計画投資省外国投資局の情報では、年初9ヶ月のFDI調達資金（新規申請と増資申請
資金を含）は、125.4億USD、実施額は72億USDに上るという。
Phu Thang Long設計・建設有限会社の投資計画により、新規投資額は17億USDとなり、
年初9ヶ月の外国投資状況は大きく変わった。（続）
///// ヘッドラインニュース /////////////////////////////////////////////////////////
[[ 経済 ]] http://www.bcc-jp.com/member/news/economy/
・米ドル/ベトナムドン為替レート 急上昇
国家銀行により発表された銀行間取引の米ドル/ベトナムドンの為替レートが
1USD当たり16,990VNDに急上昇し、現在までで最も数字となった。
・ハノイへの外国直接投資資金 4億USDにとどまる
年初9カ月でハノイ市は外国直接投資225案件を調達し、投資申請額も4億USDに
達した。これは、件数では10％程度の減少だが、投資申請額で見ると91％もの減少
となる。
・生産活動回復のための給与引き上げを実施
・ベトナム初の原子力発電所 2020年始動予定
・高級ホテルの集客率低下 値下げ着々
・ハノイ市 民間セクター工業回復順調
・年間輸入超過額 110億ＵＳＤと予測
・2010年のベトナム経済 予想される六つの注意
・ハノイへの外国直接投資資金 4億USDにとどまる
・アジア圏の外貨準備資金 8月560億USD増
・トラ魚 国際市場シェア99.9％占める
・年初9カ月間のハノイ市への観光客急減
・ADB ベトナムの成長率を4.7％に引き上げ
・2010年地域別最低賃金 最高130万VND
[[ 金融・ファンド ]] http://www.bcc-jp.com/member/business/finance/
・証券と資金源の実力
・銀行のUSD価格 最高値
・SCIC エネルギー分野に大量投資
・銀行に売却される外貨 急増
[[ VN企業 ]] http://www.bcc-jp.com/member/business/vn/
・Vinamilk ベトナム最大の乳牛飼育場完成
・Viettel カンボディア最大の通信会社へ
[[ 不動産 ]] http://www.bcc-jp.com/member/news/realestate/
・越不動産市場 2010－11年に回復か
2009年9月22日に発表されたVietnam Reportの研究チームの「2009年の
ベトナム不動産状況と2010年の発展展望」報告によると、ベトナム不動産市場は
2010年～2011年にかけて回復するという。
・Kon Tum省で最大水力発電所起工
・架空鉄道建設に向けハノイ市内7区郡の土地を収用
///// ショートニュース /////////////////////////////////////////////////////////
■ 遠距離通信のFPT社とマルチメディア通信のVTC社は先ごろ情報通信省に
仮想移動体サービス事業者（MNVO）の設立を申請。（2009年9月23日 VnExpress）
■ 9月の消費者物価指数（CPI）は前月と比べ急上昇し、0.62%であった。
（2009年9月24日 VnEconomy）
■ 9月23日、情報通信省はモビフォン、ビナフォン、ベトテルに次いで、
EVNテレコム社に第3世代携帯電話通信サービスの開発・提供許可書を発給。
（2009年9月24日 VnEconomy）
■ 9月25日、ベトナム最大の橋（幅38メートル）であるビントゥイ橋が
4年間の建設工事を経て、開通。（2009年9月25日 VnEconomy）
■ ハノイ観光局によると、9月にハノイを訪れた外国人観光客数は
前月比9.6%減、前年同期比21%減の7万6,000人であったとのこと。
（2009年9月25日 LaoDong電子版）
■ サイゴン商信株式商業銀行（Sacombank)は先ごろ個人向けのオンライン融資申請
ウェブサイトとしてwww.sacombank.com.vn およびwww.e-sacombank.com.vnを
開設。（2009年9月25日 VnEconomy）
■ ベトナム中央銀行総裁は、10月6日～7日にかけてトルコで行われる国際通貨基金
（IMF）および世界銀行（WB）の「景気対策」をテーマとした年次会議において
進行役を担当する予定。（2009年9月26日 VnExpress）
■ 9月25日、クアンナム省ダイクアン工業団地にて、Ceramic Primer社の
東南アジア最大の建設用セラミック生産工場（敷地面積40ヘクタール、年間生産能力
2,400万平米、投資総額1兆ドン、6,000万米ドル相当）が稼動開始。
（2009年9月27日 ThanhNien電子版）
■ 自動車メーカーXuan Kien Automobile（Vinaxuki)は先ごろ、日本の技術基準に従い、
自動車生産を60%以上国内化させるべく、日本のナガラ社と自動車のデザイン
および技術移転に関する契約を締結。（2009年9月28日 LaoDong電子版）
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◎編集後記
最近、車で移動をする機会が多かったのですが、信号待ちの時にふとバックミラーを
見ると、車の中に1人と思われる後続の車の女性が何やら楽しそうに口をパクパク。
ハンズフリーで電話をしているのか…と、思ったら、どうやらノリノリで歌を
歌っている模様。気持ちは分からないでもないけれど、明るい時のバックミラーは、
後続車の車内まで良く見えるものですね…。その日は信号待ちのたびに大口を開けて
おにぎりにかぶりついていた私。ちょっと気をつけよう、と思ったのでした。（佐藤）
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■ 編集責任者 佐藤
■ 編集 森口 原 福田 湯之上 HIEN
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